ข้อควรรู้! เคลือบโฉนดที่กิน ตามระเบียบราชการ เท่ากับ "ชำรุด" แนะใส่ซองพลาสติก

ข้อควรรู้! เคลือบโฉนดที่กิน ตามระเบียบราชการ เท่ากับ "ชำรุด" แนะใส่ซองพลาสติก

การเก็บรักษาเอกสารสำคัญอย่าง "โฉนดที่ดิน" บางคนอาจจะกลัวเอกสารชำรุด เสียหาย จึงนำไปเคลือบ แต่รู้หรือไม่การ "เคลือบโฉนดที่ดิน เท่ากับชำรุด"

โดย กรมที่ดิน ย้ำเตือนประชาชน ข้อควรรู้ เคลือบโฉนดที่ดินเท่ากับชำรุด?

เพราะการเคลือบโฉนดที่ดิน จะทำให้ไม่สามารถพิมพ์รายการเปลี่ยนแปลงทางทะเบียน เช่น การโอน การจำนอง ในสารบัญจดทะเบียนด้านหลังโฉนดที่ดินได้ ถือเป็นกรณีชำรุด จะต้องมีการสร้างใบแทนโฉนดที่ดินที่ชำรุด

ใบแทนโฉนดที่ดินที่ชำรุด

พนักงานเจ้าหน้าที่สามารถออกใบแทนได้ โดยไม่ต้องมีการประกาศ 30 วัน ด้านหน้าโฉนดที่ดินเหนือครุฑจะมีคำว่าใบแทนกำกับไว้ใบแทนดังกล่าวมีสถานะเทียบเท่าโฉนดที่ดินเดิมทุกประการ

คำแนะนำ

1.ไม่ควรนำโฉนดที่ดินไปเคลือบเนื่องจากหากมีความประสงค์จะทำนิติกรรมในโฉนดที่ดิน จะต้องเสียเวลาในการสร้างใบแทนโฉนดที่ดินขึ้นใหม่
2.ควรหาซองพลาสติกมาใส่โฉนดที่ดินเพื่อป้องกันความเสียหายจากการชำรุด
3.กรณีมีข้อสงสัย สามารถสอบถามไปยังกรมที่ดิน หรือสำนักงานที่ดินทั่วประเทศ




BUGABOONEWS
ที่มา : กรมที่ดิน สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน